丽水房屋出租的知识点

很多在外工作的朋友会选择在公司附近租房，这样的话，能够节省部分费用。可能部分朋友对于房屋出租的知识点还不是特别的了解，今天就为大家简单的介绍一下，让我们一起来看看吧。

　　丽水房屋出租的注意事项

　　当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。

　　租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出现争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。

　　合租房的对象最好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分担租金，又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方的身份，并签订正式的租赁合同。

　　租房时要尽量多看几套房子，多作比较，优中选优，合适中选最适合自己的，同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。租房时不要急于交订金或租金，最好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，有个人在旁边参谋一下会更好。

　　哪些房子不能租

　　一、采光不好租不得

　　租房子老旧可以，但是要采光好、有开窗。阳光好，聚气。有些老房子过于阴暗，年生久了就显得阴气重。采光不好的话很多细菌容易滋生。话说身体是革命的本钱，自己的身体都没有照顾好，还怎么打拼呢?阴暗的房子阴气重，而风水恰恰讲求藏风聚气，这样的房子不利风水，影响健康。

　　二、晦气的房子不能租

　　我们在租房的时候最好是在周围打听打听，前面的居住者是什么来头，如果是合租更要注意周围的人。如果多人合住一处住房，其它的如屋内住有久病或重病之人，这种房子条件再好，也不要考虑入住，免得惹秽气上身。而且租房之前最好打听房子有没有出过事、死过人。打听好了再租房，免得造成退房、换房等不必要的麻烦。

　　三、周围环境恶劣的房子不能租

　　房子最好不要靠近工厂、垃圾站、寺庙、教堂、医院等，因为这些地方都会带一些不利人居的气场。例如靠近医院时常听到一些救护车的鸣笛声，在垃圾站附近控制质量不好，臭味蔓延，而在工厂旁边噪音大，影响生活，所以环境的重要性租房来说也是考虑的范畴之一。

　　租房的方式有哪些

　　1、中介

　　中介只提供房源信息给你，合同是你、房主、中介三方共同签订，中介只保证信息的真实性其他什么都不管。不收中介费的应该是跟房东收了，而房东则会加到房租上。

　　2、代理

　　这种形式是是房主将房子租给中介，中介将房屋租给你，这种模式的多数是一些小的代理公司，比较不正规。

　　3、二房东

　　这种情况是租客跟房东租了房子，再转租给你，跟二房东租房一定要看他跟房东的合同。

　　对于房屋出租知识点的介绍就到这里了，相信看完之后，大家对于房屋的出租有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点，能够对大家有所帮助。